Showing posts with label Real Estate - Registration. Show all posts
Showing posts with label Real Estate - Registration. Show all posts

Tuesday, April 13, 2021

தமிழ்நாட்டில் மங்களகரமான நாள்களில் பத்திர பதிவு செய்ய அனுமதி

தமிழ்நாட்டில் மங்களகரமான நாள்களில் பத்திர பதிவு செய்ய அனுமதி

 

தமிழ்நாட்டில் மங்களகரமான நாள்களில் பத்திர பதிவு செய்ய அனுமதி அளிக்கபபட்டுள்ளது. அதன்படி, பத்திர பதிவு அலுவலங்கள் செயல்பட அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளது.

அத்தகைய நாட்களில் மேற்கொள்ளப்படும் ஆவணங்களுக்கு கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்க அனுமதி வழங்கி தமிழக அரசு உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது.

 

தமிழக அரசு பிறப்பித்துள்ள உத்தரவு:

 

*பதிவுத் துறையின் வருவாயை பெருக்கும் நோக்கில், சித்திரை முதல் தேதி (ஏப்ரல் 14, 2021) , ஆடிப்பெருக்கு (03.08 .2021) மற்றும் தைப்பூசம் (18- 1- 2022) ஆகிய மங்களகரமான நாள்களில் பதிவு அலுவலகங்களை செயல்பாட்டில் வைக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கை வைக்கப்பட்டது

 

Government Order 

மேலும், மங்களகரமான நாள்களில் பொதுமக்களால் சொத்து பரிமாற்றம் குறித்த ஆவணங்கள் பதிவுக்கு தாக்கல் செய்ய ஏதுவாக இருக்கும் என்றும், அத்தகைய தினங்களில் பதிவு அலுவலர்கள் செயல்பாட்டில் வைத்திடவும், அத்தகைய விடுமுறை நாள்களில் மேற்கொள்ளப்படும்  பதிவுகளுக்கு பதிவு சான்றிதழ்க்கு கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்கவும் கோரிக்கை வந்தது.

 

இதன் அடிப்படையில், சித்திரை முதல் தேதி, ஆடிப்பெருக்கு  மற்றும் தைப்பூசம்  ஆகிய மங்களகரமான நாள்களில் பதிவினை மேற்கொள்ளும் மற்றும் அந்த நாள்களில் மேற்கொள்ளப்படும் ஆவண பதிவிற்கு கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்க அனுமதியும் வழங்கப்படுகிறது. என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

 

 

Thursday, January 28, 2021

 அங்கீகரிக்கப்படாத பஞ்சாயத்து மனைகளுக்கு அங்கீகாரம் பெற கால அவகாசம் நீடிப்பு..!

அங்கீகரிக்கப்படாத பஞ்சாயத்து மனைகளுக்கு அங்கீகாரம் பெற கால அவகாசம் நீடிப்பு..!

 

அங்கீகரிக்கப்படாத பஞ்சாயத்து மனைகளுக்கு அங்கீகாரம் பெற கால அவகாசம் நீடிப்பு..!

விற்கப்படாத அனைத்து மனை மற்றும் மனைப்பிரிவுகள் குறித்து ஏற்கனவே 2016 ல் வெளியிடப்பட்ட அரசாணையை எவ்வித மாற்றமும் இல்லாமல் வருகிற 28-2-2021 வரை நீடிப்பு


அரசு ஆணை முழு விவரம் கீழே



பெரிதாக்க படத்தின் மீது க்ளிக் செய்யவும்

பணம் கட்ட வேண்டிய ஆன்லைன் லிங்க்

http://www.tnlayoutreg.in/

Monday, October 7, 2019

இந்தியாவில் விற்காமல் தேங்கிக் கிடக்கும் 13,19,800 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள்: 5 முக்கிய காரணங்கள்

இந்தியாவில் விற்காமல் தேங்கிக் கிடக்கும் 13,19,800 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள்: 5 முக்கிய காரணங்கள்


இந்தியாவில் விற்காமல் தேங்கிக் கிடக்கும் 13,19,800 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் 



காரணங்கள்
1. பண மதிப்பு நீக்கம்
2. சரக்கு மற்றும் சேவை வரி அதிகமாக விதிப்பு (சிமென்ட்க்கு 28%)
3. வேலை இழப்பு
4. பொருளாதார மந்த நிலை
5. வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி இன்னும் அதிகமாக குறையாதது (சுமார் 7.5%)
2019 அக்டோபர் நிலவரம்

Saturday, January 13, 2018

 சார்பு அலுவலங்களில் நிலுவையிலுள்ள  சொத்து பத்திரங்களுக்கு சமாதான திட்டம் அறிமுகம்!

சார்பு அலுவலங்களில் நிலுவையிலுள்ள சொத்து பத்திரங்களுக்கு சமாதான திட்டம் அறிமுகம்!

சார்பு அலுவலங்களில் நிலுவையிலுள்ள  சொத்து பத்திரங்களுக்கு சமாதான திட்டம் அறிமுகம்!

தமிழகத்திலுள்ள சார்பு பதிவாளர் அலுவலகங்களில் மதிப்பு நிர்ணயத்துக்காக நிலுவையிலுள்ள சொத்துப் பத்திரங்களுக்கு தீர்வு காண சமாதான திட்டம்  2018 ஜனவரி 11 (11.01.18) முதல் நடைமுறைக்கு வருகிறது.

சொத்துகளை விற்பனை செய்யும்போது அதில் குறிப்பிடப்படும் சொத்து மதிப்பு அதிகம் என அதனை பதிவு செய்பவர் கருதி,  அரசு வழிகாட்டி மதிப்பை விட குறைவாக செலுத்தும் நடைமுறை உள்ளது. இந்தப் பத்திரங்கள் சரி பார்ப்பதற்காக மாவட்ட வருவாய் அலுவலர் / கலெக்டருக்கு அனுப்பப்படும்.

இப்படி அனுப்பப்படும் கிரையப் பத்திரங்களுக்கு பதில் அனுப்படாமல்  நீண்ட காலமாக நிலுவையில் இருக்கின்றன.  


இந்தப் பிரச்னைக்கு தீர்வு காண சமாதான திட்டம் கொண்டு வரப்பட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டத்தின்படி பத்திரப் பதிவு குறித்து மேற்கொண்டு எவ்வித விசாரணையும் இல்லாமல் ஆவணங்கள் உடனடியாக திரும்ப வழங்கப்படும்.

அனைத்து சார்பு பதிவாளர் அலுவலகங்களிலும் இதற்கென சிறப்பு கவுன்டர்கள் திறக்கப்பட்டுள்ளன.

கிரையப் பத்திரத்தைப் பெற விரும்புகிறவர்கள், சார்பு பதிவாளரால் வழிகாட்டி மதிப்புகளின் அடிப்படையில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முத்திரைத் தீர்வை / பதிவுக் கட்டணம் மற்றும் ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்ட முத்திரைத் தீர்வை / பதிவுக் கட்டணம் இவற்றின் வித்தியாசத்தில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு மட்டும் கட்டினால் போதும்.

இந்தத் சமாதான திட்டம், ஏப்ரல் 2 ம் தேதி வரை அமலில் இருக்கும் என தமிழக பத்திரப் பதிவுத் துறை அறிவித்துள்ளது.


Monday, October 2, 2017

சொத்து பரிமாற்றம் : பவர் ஆஃப் அட்டர்னி கட்டணம்  ரூ. 10,000

சொத்து பரிமாற்றம் : பவர் ஆஃப் அட்டர்னி கட்டணம் ரூ. 10,000

அசையா சொத்து பரிமாற்றம் : பவர் ஆஃப் அட்டர்னி கட்டணம்  ரூ. 10,000

+ நிதி சாணக்கியன்

ஓர் அசையா சொத்தின் உரிமையாளர் தனது சொத்தை விற்கவோ அல்லது பராமரிக்கவோ குடும்ப உறுப்பினர் அல்லது வேறு யாருக்காவது உரிமை அளிப்பது தான் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி.


அசையா சொத்துக்கு  பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வழங்க  பதிவுக் கட்டணம் ரூ. 10,000, முத்திரைக் கட்டணம் ரூ.100.


இதுவே அசையும்  சொத்து என்றால்   பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வழங்க  பதிவுக் கட்டணம் ரூ. 50, முத்திரைக் கட்டணம் ரூ.100.